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工商時報【呂清郎╱台北報導】

中央銀行公布2016年12月購置住宅貸款餘額,由於年底購屋旺季效應,月增406億元至6.37兆元,連續9個月創新高;建築貸款方面,雖然建商推案仍偏保守,由於年終資金調度需求增加效應,餘額月增48億元,年增率更反轉為正數的2.5%,終結連續12個月年衰退。

央行官員表示,年底一向是購屋交屋旺季,雖然買氣還是未見明顯回升,但自住需求的支撐下,激勵房貸餘額大幅增加;以八大公股行庫承作首購族的「青年安心成家方案」來看,12月餘額來到5,677億元,較11月增115億元,占整體房貸餘額月增406億元的28.33%。

房貸餘額連續9個月創新高,主要來自過去預售屋供給量大區域,去年進入完工交屋潮,餘額年增也高達2,330億元;銀行房貸主管指出,這波新完工交屋潮還沒有結束,今年應該還會持續,提供房貸餘額基本的支撐,統計過去3~5年每月的建築貸款餘額年增率,至少都有3~4%,甚至兩位數高成長,完工交屋後轉入分戶房貸,使得建築貸款餘額年增率連續12個月負數。

根據央行統計,去年房貸餘額年增率從下半年開始明顯上揚,就連8月時整個月都跟農曆民俗月重疊,年增率還是達4.73%,9月及10月連續2個月年增率破5%,創近5年半新高,11月及12月未再衝高,預期今年1月受至農曆年假期,工作天數減少的影響,年增率應會進一步下滑。

銀行房貸主管認為,目前房市買氣偏淡,後續還是要看買賣雙方對房價認同的拉鋸,買方期待價格愈低愈好,但賣方卻不可能讓價讓到虧錢,尤其投資客幾乎仍不見蹤影,目前實在看不到轉熱跡象,後續留意供給方的建商推案態度。

中國時報【盧金足最近流行產品╱台中報導】

市府推動「台中之心」計畫,串連全市7條園道及7處公園,將耗資2.8億元整修東光園道到大興街近3公里長,美術園道投入7000萬整理商品,其他園道編列1.62億設置自行車道;台中之心1、2期工程經費已通過,預計明年底完成;內環的其他園道盡速編列經費整修,營造生態綠地與市民休閒空間。

建設局長黃玉霖表示,「台中之心」計畫,首重改善既有人行、自行車道環境,形成市中心精華路段的完整綠色道路,以「翡翠項鍊」概念網路人氣商品top10打造「台中文化城中城」綠色城廓。

該計畫串連市區東光園道、興大園道、忠明園道、美術園道、草悟道、育德路園道、興進路園道,規畫改善既有人行道與自行車道,營造彩色地景,交織與亮點地標的設計,提供容易辨識且舒適的人行與自行車空間。

黃玉霖說,7條園道經由中正公園、中山公園、東豐公園、崇倫公園、福平公園、大智公園、健康公園等7座公園串連,結合在地文化、遊憩景點與商圈。

改善計畫分3期,第3期將展開計畫路線及周邊支線串連工程,包括大興街園道、綠川、興大綠園道與康橋支線、龍邦綠園道、美術園道支線、台糖湖濱生態公園、梅川支線及柳川支線等。

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